砧グリーンハイム第2

  • 東京都世田谷区砧四丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,980万円
80.6万円/㎡
相場
2,968万円
80.3万円/㎡
1,582
2,506
3,430
4,354
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,430万円
67.8万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
砧グリーンハイム第2
2,980万円(80.6万円/㎡)/ 1階 / 36.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円80.6万円1階 36.97㎡ 1LDK
2024/01/272,480万円66.0万円5階 37.56㎡ 1LDK南東
2022/12/271,990万円53.0万円5階 37.56㎡ 2DK南東
2022/12/172,490万円66.3万円5階 37.56㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,980万円80.6万円36.971LDK1階 / 5階建 197514RC
2021/09/16砧プリンスマンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,190万円62.0万円35.332K2階 / 4階建 南西197623RC
2025/02/27ラトゥール砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 2,780万円60.8万円45.762LDK5階 / 5階建 南東197721RC
2024/01/09砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,480万円66.0万円37.561LDK5階 / 5階建 南東197514RC
2025/06/08砧フラワーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,880万円71.9万円40.051LDK3階 / 6階建 南西197663RC
2024/01/08山本富士見ハイツ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 2,480万円66.0万円37.561LDK5階 / 5階建 -197625RC
2023/09/16真和ハイツ
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅13分 2,180万円60.5万円36.061LDK2階 / 4階建 197214RC
2023/08/20ワコー第7大蔵マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 2,290万円62.8万円36.451LDK1階 / 5階建 -197440RC
2024/09/02砧共立ハイホーム
世田谷区砧二丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,480万円61.1万円40.562DK2階 / 4階建 197712RC
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2025/04/30パラスト桜丘
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8.9万円0.24万円36.971LDK1階 / 5階建 197514RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.6万円)は世田谷区の平均と比較して5.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名砧グリーンハイム第2
所在地東京都世田谷区砧四丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩9分
築年月1975年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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